Как правильно выбрать квартиру: мнение экспертов

Покупка квартиры, вне зависимости от того, находится ли она на первичном или вторичном рынке, — всегда трудоемкий процесс. Это правда, что формальностей, связанных с ипотекой вторичной квартиры, меньше, но все же нам предстоит пройти все этапы, ведущие к самостоятельной жизни! Нужно отметить, что квартиры на улице Бородина в ЖК Новые Матрешки https://www.vira-stroy.ru/objects/novye-matreshki/

 

Как купить квартиру? Мы шаг за шагом познакомим вас с основными моментами покупки квартиры, а затем углубимся в каждую из них.

Покупка квартиры пошагово:

  • Проверка кредитоспособности.
  • Выбираем идеальную квартиру на вторичном рынке.
  • Осмотр квартиры перед покупкой.
  • Подписание предварительного договора купли-продажи квартиры.
  • Подача заявки на кредит и подписание ипотечного договора.

Сотрудник банка оценит его стоимость, учитывая, среди прочего, наш доход, форма занятости, количество человек в семье, ежемесячные расходы и кредитная история. Кредит наличными или кредитная карта могут снизить вашу кредитоспособность! Также мы можем произвести расчеты самостоятельно, используя кредитный калькулятор, доступный на сайте выбранного банка.

Каким критериям следует руководствоваться при выборе собственного дома? С посредником или в одиночку? Огромный объем предложений может быть ошеломляющим, и у нас не всегда есть время их просматривать. Брокер поможет вам пройти весь процесс покупки квартиры шаг за шагом — он поможет вам в поиске, а затем и в покупке квартиры. Сотрудничество будет происходить на основании договора агентства недвижимости, и мы должны учитывать выплату вознаграждения за эту услугу. На его размер влияет стоимость приобретаемой квартиры.

При поиске идеальной квартиры обращайте внимание на ее размер и планировку, а также на ее расположение. Как долго мы будем добираться до работы? Как далеко от центра? Где ближайшая школа, аптека, магазин? Давайте действовать, не спеша и выберем квартиру, которая обеспечит нам комфорт проживания. Квартиры б / у обычно требуют ремонта, но это не проблема.

Если недвижимость не вызывает сомнений, мы можем подписать предварительный договор и спокойно завершить все формальности. Что такое предварительный договор купли-продажи квартиры?

Предварительный договор купли-продажи квартиры — это не передача права собственности, а обязательство, что это будет сделано в будущем. Как покупатели, мы обычно обращаемся за банковской ссудой, поэтому хотим быть уверены, что продавец будет ждать нас. Более того, такое соглашение требуется банку для проведения процедуры ссуды.

Предварительный договор не обязательно оформлять у нотариуса, но только договор в форме нотариального акта дает сторонам право заключить окончательный договор (передача права собственности на недвижимость).